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        2025年合肥悅廬城市運(yùn)營管理有限公司公開招聘工作人員崗位需求表

        2025-01-08 16:31:20閱讀()廬江縣人民政府
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        2025年合肥悅廬城市運(yùn)營管理有限公司公開招聘工作人員崗位需求表

        確保安全生產(chǎn)工作 招聘崗位 計(jì)劃數(shù) 學(xué)歷 專業(yè) 年齡 崗位要求及職責(zé) 其他材料
        1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 大專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 45周歲及以下 1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目經(jīng)營管理及日常費(fèi)用支出審核，有效控制費(fèi)用開支，完成公司下達(dá)的年度管理目標(biāo)；
        2、負(fù)責(zé)組織所轄項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)工作檢查，對整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；
        3、根據(jù)項(xiàng)目情況和客戶需求，主持開展創(chuàng)新服務(wù)活動，不斷提升服務(wù)品質(zhì)并做好經(jīng)營創(chuàng)收；
        4、掌握有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同及相關(guān)供方的評估和控制；
        5、熟練操作辦公軟件，有良好的文字處理能力，綜合素質(zhì)高，有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、溝通能力、團(tuán)隊(duì)管理能力；
        6、20萬方以上住宅同崗位3年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，熟悉前期介入及入住實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，具備物業(yè)管理專業(yè)知識、房地產(chǎn)開發(fā)常識、企業(yè)管理常識、客戶服務(wù)專業(yè)知識、物業(yè)管理法規(guī)知識。        		 工作經(jīng)驗(yàn)：提供離職證明或工作證明
        2 客服部主管 1 大專及以上 專業(yè)不限 45周歲及以下 1、熟悉、了解公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，物業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)及辦公自動化軟件應(yīng)用；
        2、具備有良好的組織、溝通能力，有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力，抗壓能力；
        3、負(fù)責(zé)監(jiān)督部門員工儀表儀容、服務(wù)禮儀、操作規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工作區(qū)域內(nèi)日常工作；
        4、熟悉客戶收樓流程、裝修管理流程；
        5、具有2年以上商品房住宅項(xiàng)目客服主管崗位工作經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。        		 工作經(jīng)驗(yàn)：提供離職證明或工作證明
        3 物業(yè)管理部主管 1 大專及以上 專業(yè)不限 50周歲及以下 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目園區(qū)消防安全、治安、車輛管理等工作，確保供方各項(xiàng)工作的執(zhí)行；
        2、定期進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估，確保安全生產(chǎn)識別潛在的安全隱患，遇到突發(fā)事件發(fā)生時，立即按照應(yīng)急處理程序執(zhí)行，并做好各項(xiàng)處置及善后工作；
        3、組織供方（保安）進(jìn)行安全知識培訓(xùn)、提高安全意識和應(yīng)急處理能力；
        4、負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)、消防部門、社區(qū)等日常工作；
        5、能熟練掌握物業(yè)管理環(huán)境管理方面的各項(xiàng)工作；具備較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力及客戶服務(wù)能力，有較高的溝通能力和組織能力；
        6、指導(dǎo)和監(jiān)督供方（保潔）工作，合理安排人力，組織供方（保潔）員工培訓(xùn)，確保所分管的衛(wèi)生區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)；
        7、定期組織召開外包法人代表溝通會，做好外包單位的各項(xiàng)考核及合同履約的執(zhí)行力與評價(jià)付款及外包合同相關(guān)工作；
        8、具有2年以上商品房住宅項(xiàng)目的相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)者，退伍軍人優(yōu)先。        		 具有安全生產(chǎn)管理員證書
        4 行政人事部經(jīng)理 1 大專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 45周歲及以下 1、負(fù)責(zé)公司行政后勤工作，行政制度推行實(shí)施中的日常行政督導(dǎo)工作；
        2、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政費(fèi)用和采購成本的控制，供應(yīng)商的篩選招標(biāo)和評估工作；
        3、負(fù)責(zé)公司員工活動、會議的策劃組織實(shí)施；負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)和低值易耗品的管控；
        4、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)指示，做好上傳下達(dá)、內(nèi)外聯(lián)絡(luò)溝通工作;
        5、負(fù)責(zé)草擬公司文件，對公司合同及相關(guān)文件的法律層面負(fù)初步審核責(zé)任，確保對外文書無法律隱患；
        6、組織安排公司辦公會議，做好會議記錄并及時整理會議紀(jì)要；
        7、負(fù)責(zé)辦理公司相關(guān)資質(zhì)的申請、年審等手續(xù)；
        8、具有2年以上物業(yè)行業(yè)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。        		 　
        5 前臺 1 大專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 40周歲及以下 1、負(fù)責(zé)接待及處理前臺的各類來人來電、來訪；
        2、負(fù)責(zé)接收、組織處理和督促跟進(jìn)業(yè)戶各類服務(wù)需求；
        3、負(fù)責(zé)協(xié)助客服為業(yè)主辦理入住、裝修、商戶物業(yè)費(fèi)、水電充值等各種相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用收取；
        4、負(fù)責(zé)對各類普通投訴的處理及各類嚴(yán)重投訴的上報(bào)和協(xié)助處理；
        5、負(fù)責(zé)及時更新及通報(bào)業(yè)戶資料；
        6、負(fù)責(zé)收集匯總、分析上報(bào)業(yè)戶意見和建議；
        7、負(fù)責(zé)每日辦理業(yè)戶文件資料的整理及歸檔；
        8、具有1年以上物業(yè)行業(yè)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。        		 　
        6 客服 4 大專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 45周歲及以下 1、負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)樓宇和公共場所及設(shè)施的巡查.整改跟進(jìn)工作；
        2、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，及時回復(fù)客戶關(guān)注的信息；
        3、根據(jù)客戶反饋對報(bào)事處理的有效性提出改進(jìn)及創(chuàng)新建議；
        4、為業(yè)主或商戶提供咨詢及協(xié)助客戶辦理各項(xiàng)物業(yè)手續(xù)及費(fèi)用收取；
        5、監(jiān)督.跟進(jìn)小區(qū)業(yè)戶的入伙.裝修等手續(xù)的辦理，建立小區(qū)業(yè)主檔案。
        6、具有1年以上物業(yè)行業(yè)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。        		 　
        7 消防專員 1 中專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 50周歲及以下 1、建筑消防維保、檢測、維修維護(hù)；
        2、消防設(shè)施安裝、調(diào)試，以及改造施工負(fù)責(zé)；
        3、持有消防中級證；
        4、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事務(wù)；
        5、具有1年以上物業(yè)行業(yè)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。        		 消防中級證
        8 工程部主管 1 大專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 不超過法定退休年齡 1、掌握供配電、強(qiáng)弱電系統(tǒng)技術(shù)，具備設(shè)施設(shè)備操作、維護(hù)、保養(yǎng)、管理及故障排除能力；
        2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類設(shè)備運(yùn)行情況檢查、記錄以及日常管理工作，具備應(yīng)對系統(tǒng)故障診斷和處理各類突發(fā)事件的能力；
        3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目承接查驗(yàn)、工程方面日常運(yùn)行管理，控制設(shè)備設(shè)施運(yùn)行成本；
        4、建立項(xiàng)目工維修檔案，負(fù)責(zé)員工工作紀(jì)律及對員工作業(yè)進(jìn)行安全教育；
        5、持有效特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)）。具有2年及以上商品房住宅工程主管崗位工作經(jīng)驗(yàn)。建筑、土木工程、機(jī)電、電氣類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。        		 1、工作經(jīng)驗(yàn)：提供離職證明或工作證明
        2、有效特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)）
        9 社區(qū)工作部主管 1 中專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 不超過法定退休年齡 1、落實(shí)項(xiàng)目園區(qū)消防安全、治安、車輛管理等工作，確保供方（保安、保潔）各項(xiàng)工作的執(zhí)行；
        2、定期現(xiàn)場巡查，識別潛在的安全隱患，遇到突發(fā)事件發(fā)生時，立即按照應(yīng)急處理程序執(zhí)行，并做好各項(xiàng)處置及善后工作；
        3、能熟練掌握物業(yè)管理環(huán)境管理方面的各項(xiàng)工作；具備較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力及客戶服務(wù)能力；有較高的溝通能力和組織能力；
        4、指導(dǎo)和監(jiān)督各維保、外包單位工作，合理安排人力，員工培訓(xùn)，確保所分管的區(qū)域的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
        5、具有5年以上基層工作經(jīng)驗(yàn)并由村、鎮(zhèn)、社區(qū)及以上政府部門出具有效證明材料。退伍軍人優(yōu)先。        		 由村、鎮(zhèn)、社區(qū)及以上政府部門出具有5年以上基層工作經(jīng)驗(yàn)有效證明材料。
        10 電梯安全管理員 2 中專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 不超過法定退休年齡 1、監(jiān)督電梯維保方日常工作，確保電梯運(yùn)行和維修過程每一環(huán)節(jié)都符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
        2、負(fù)責(zé)電梯的日常巡視和記錄工作。這包括每天對電梯進(jìn)行安全巡視，記錄電梯的日常使用情況，如運(yùn)行狀況、乘客反饋等，并及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的安全隱患，確保電梯的及時維修和保養(yǎng)。
        3、組織電梯的定期檢驗(yàn)和維保工作，確保電梯的定期檢驗(yàn)和維保計(jì)劃得到落實(shí)。在電梯發(fā)生故障或困人等突發(fā)情況時，電梯安全員需要立即組織救援，安撫相關(guān)人員，并確保電梯緊急報(bào)警裝置和應(yīng)急救援通道的暢通。
        4、負(fù)責(zé)建立和管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。
        5、協(xié)同相關(guān)部門進(jìn)行電梯的技術(shù)改造和升級工作，提高電梯的安全性和可靠性。        		 持有特種設(shè)備安全管理員證
        11 水電工 4 中專及以上學(xué)歷 專業(yè)不限 不超過法定退休年齡 1、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域日常維修和保養(yǎng)工作，定期檢查保養(yǎng)，確保小區(qū)附屬設(shè)施始終處于完好狀態(tài)；
        2、負(fù)責(zé)受理業(yè)主的報(bào)事報(bào)修，同時做好維修記錄；
        3、認(rèn)真做好外協(xié)施工項(xiàng)目的跟進(jìn)、檢查工作，對施工內(nèi)容和質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收，并做好竣工驗(yàn)收記錄，交上級主管審閱存檔；
        4、樹立良好的服務(wù)態(tài)度，遵守維修操作程序，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地成維修任務(wù)，注意工完場清；
        5、業(yè)戶裝修巡查及裝修驗(yàn)收工作；
        6、做好責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)設(shè)備和環(huán)境的清潔；
        按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作，積極配合其他部門的工作；
        7、持有效特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：高壓或低壓電工作業(yè)）。具有2年以上物業(yè)行業(yè)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。        		 有效特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：高壓或低壓電工作業(yè)）
        12 泥瓦工 2 學(xué)歷不限 專業(yè)不限 不超過法定退休年齡 1、泥水類維修維護(hù)工作；
        2、負(fù)責(zé)受理業(yè)主的報(bào)事報(bào)修，同時做好各項(xiàng)維修結(jié)果登記工作；
        3、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；
        4、樹立良好的服務(wù)態(tài)度，遵守維修操作程序，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)，注意工完場清；
        5、業(yè)戶裝修巡查及裝修驗(yàn)收工作。        		 　
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